Податковий експерт Робота Опис: Заробітна плата, навички, & більше

Податковий оцінювач оцінює грошову вартість декількох об'єктів нерухомості в цілому районі. Мета їх оцінювання - визначити, скільки власникам податку на майно повинні платити місту, округу або іншому муніципалітету, в якому розташовані об'єкти нерухомості.

Податковий оцінювач є обраним чи призначеним державним службовцем. Ця професія тісно пов'язана з оцінювачами нерухомості, що передбачає оцінку однієї власності на час, щоб визначити її вартість, як правило, для банку або іпотечної компанії.

Посадова інструкція податківця

Податкові експерти зазвичай виконують такі робочі обов'язки:

• Визначте, яким чином використовуються властивості, та призначайте класифікації на основі цього
• Підготуйте графіки оцінки для всіх районів
• Підтримувати базу даних всіх об'єктів, що знаходяться в їх юрисдикції
• Ведення карт власності
• Захищайте точність своїх оцінок, коли власники їм заперечують
• Щорічно повідомляти платників податків про класифікацію та ринкову вартість їх власності
• Відповідайте на запитання власника щодо податку на майно
• Інспектувати житлові об'єкти, щоб шукати зміни, які впливають на ринкову вартість, включаючи поліпшення або погіршення

• Збирайте, редагуйте та сортуйте дані про продаж нерухомості

Заробітна плата податкового експерта

Податкові експерти заробляють більше, ніж медіана зарплати тих, хто працює в інших професіях, але менше, ніж інші фінансові фахівці. Їх заробіток змінюється залежно від досвіду та місця розташування.

• Середньорічна зарплата: $54,980
• 10% річної зарплати: $102,590
• Щорічна зарплата 10%: $29,690

Освіта, навчання та сертифікація

Не існує жодних федеральних обов'язкових освітніх вимог - державні комітети з оцінювання або місцевості в державах, які не мають комітетів з оцінювання, встановлюють мінімальну кваліфікацію. Ступінь бакалавра зазвичай визначається, але деякі муніципалітети наймають осіб з лише дипломом про середню освіту.

• Коледж: Корисна курсова робота з економіки, фінансів, математики, інформатики, англійської мови та бізнесу.
• Сертифікація: Деякі штати вимагають від сертифікатів сертифікатів оцінювачів нерухомості, таких як позначення сертифікованого оцінювача (CAE) від Міжнародної асоціації експертів з оцінки, але не існує федеральних вимог. Щоб заробити CAE, потрібно принаймні ступінь бакалавра і п'ять років досвіду і повинен скласти іспит, щоб продемонструвати свої знання.

• Ліцензія державного оцінювача: Деякі держави вимагають, щоб аудитори мали ліцензію державного оцінювача. Щоб зберегти це, вони повинні проходити курси підвищення кваліфікації.

Навички та компетенції експертів

Щоб досягти успіху як податковий оцінювач, потрібні спеціальні навички, у тому числі м'які навички, які є особистими якостями, які або народжуються, або набувають через життєвий досвід.

• Управління часом: Податкові експерти працюють у стислі терміни. Вони повинні бути в змозі встановлювати пріоритети, щоб дотримуватися термінів.
• Організаційні навички: Існує багато аспектів оцінки властивостей та виконання інших обов'язків цієї роботи. Без відмінних організаційних навичок, неможливо буде відстежувати їх усіх.
• Навички вирішення проблем: Виникають несподівані ситуації, і вам доведеться придумати способи їх усунення.
• Аналітичні навички: Податкові експерти при аналізі значень властивостей повинні аналізувати дані з багатьох джерел.

• Навички математики: Ця робота передбачає розрахунок розмірів будівель і земель.
• Навички спілкування: Відмінні навички слухання та мовної комунікації будуть корисними, якщо відповідати на податкові питання власників нерухомості.

Робота Outlook

За даними Бюро статистики праці США (BLS), очікується, що зайнятість оцінювачів зросте на 14% між 2016 і 2026 роками, що набагато швидше, ніж середнє значення для всіх професій за той же період. Очікується, що до 2026 року буде створено 11,7 тис. Нових робочих місць як для оцінювачів податків, так і для оцінювачів нерухомості. BLS не розрізняє ці два аспекти, коли повідомляє про перспективи та перспективи роботи.

Робоче середовище

Податковий експерт, здебільшого, є робочим місцем, але іноді експерти відвідують об'єкти для перевірки.

Робочий розклад

Більшість податкових експертів працюють повний робочий день.

Як отримати роботу?

Застосувати

Використовуйте такі ресурси, як дійсно, Monster та Glassdoor для пошуку робочих місць, що оцінюють податки. Окрім того, перевірте веб-сайт місцевого самоврядування, де можна знайти можливості для кар'єрного зростання.

Дізнайтеся, як подати заявку на роботу в уряді

Дізнайтеся, як заповнити урядові заявки на роботу.

Порівняння подібних вакансій

• Податковий експерт: $54,440
• Брокер нерухомості: $58,210
• Бухгалтер: $70,500