Американське військове житло, казарми та житловий фонд

Безкоштовно, або майже безкоштовно, житло дається всім військовим. Але як вони забезпечують житло залежить від вашого сімейного стану, утриманців і звання.

Військове житло для подружжя або подружжя

• Якщо ви перебуваєте в шлюбі та проживаєте зі своїм чоловіком або дружиною, ви живете або на базі житла, або отримаєте грошову допомогу, яку називають БАХ (Базова допомога на житло), щоб жити за межами бази. Кількість БАГ залежить від Вашого рангу, Вашого місцезнаходження, а також від того, чи є у Вас утриманці.
• Якщо ви перебуваєте в охороні або резервах і маєте право на житлову допомогу, ви отримаєте знижений показник BAH, який називається BAH Type II, у будь-який час, коли ви перебуваєте на службі менше 30 днів. Якщо ви наказуєте працювати на дійсній службі протягом 30 і більше днів, ви отримаєте повний розмір допомоги, так само, як і штатний персонал.

• Якщо у вас є утриманці, ви отримуєте житлову допомогу, навіть якщо перебуваєте в казармі на базовому та / або технічному навчальному закладі / МТА / А-школі. Це пояснюється тим, що військовослужбовці зобов'язують вас забезпечити адекватне житло вашим утриманцям. Це буде включено як частину вашої регулярної зарплати, половина на перший місяць і половина в останній робочий день місяця. Для базової підготовки та / або технічної школи / МТА / А-школи ви отримаєте суму BAH за місцем проживання, в якому перебувають ваші ті, хто перебуває на утриманні.

• Проте, якщо ви не перебуваєте в шлюбі та / або розлучені і ви виплачуєте аліменти, ви не отримуєте повну ставку БАХ, перебуваючи в казармі. У цьому випадку застосовуються спеціальні правила, і член отримує BAH-DIFF.
• Спеціальні правила застосовуються до військово-шлюбних пар.
• На відміну від основної заробітної плати, BAH - це "надбавка", а не "оплата", і тому не підлягає оподаткуванню.

Військове житло для одиноких

Якщо ви самотня, ви можете розраховувати на наступні кілька років військової служби, що проживають на базі в гуртожитку, або в казармах. Політика, що стосується окремих військових членів, що проживають поза межами державного бюджету, варіюється від послуги до служби і навіть від бази до бази, залежно від рівня заповнення казарм / гуртожитків на конкретній базі.

• Політика армії дозволяє одноосібним членам платити E-6 і вище жити на базі за рахунок коштів уряду. Проте, за деякими підставами, E-5 дозволяється перенести базу за рахунок коштів уряду, залежно від коефіцієнтів заповнення казарм цієї бази.
• Політика ВПС, як правило, дозволяє одноразовим E-4, з більш ніж трьома роками служби, і вище, проживати поза бази на державних витратах.
• Політика військово-морського флоту дозволяє одиноким мореплавцям у розмірі E-5 і вище, а також E-4 з більш ніж чотирма роками служби, щоб залишитися на базі і отримати житлову допомогу.

• Морські піхотинці дозволяють один E-6s та нагорі проживати з бази на урядовому видатку. На деяких підставах, залежно від рівня заповнюваності казарм, єдині Е-5, і навіть деякі Е-4 мають право перебувати на відстані.

Гуртожитки

Якщо ваш рекрутер обіцяв вам квартири, то вам не пощастило. Проте всі служби впровадили плани вдосконалення єдиного житла (гуртожитків / казарм) для військовослужбовців.

Військово-повітряні сили були першою службою, яка почала роботу над програмою і, можливо, випереджає інші послуги. Всі авіатори, що знаходяться поза базовим навчальним і технічним училищем, тепер мають право на приватну кімнату.Військово-повітряні сили розпочали реконструкцію казарм у концепцію «один плюс», яка передбачала приватну кімнату, невелику кухню та ванну / душ спільно з іншою людиною. ВВС тепер модернізували свою програму, використовуючи концепцію, що називається "Гуртожитки-4-авіатори". Всі нові гуртожитки ВВС (крім базової та технічної школи) зараз розроблені з використанням цієї концепції.

Гуртожитки за цією програмою - це чотирикімнатні апартаменти. Літаки мають окрему кімнату та приватну ванну кімнату, а також спільну кухню, пральну машину та сушилку, а також вітальню з трьома іншими літаками.

Стандарт армії - це двокімнатна квартира, розрахована на двох солдатів. Кожен солдат отримує приватну спальню, і вони розділяють кухню, ванну кімнату і вітальню.

Військово-морський флот мав серйозну проблему, коли почалася ця ініціатива. Тисячі їхніх молодших моряків жили на кораблях, навіть коли їхні кораблі знаходилися в порту. Для побудови достатньої кількості казарм на військово-морській базі, щоб забезпечити єдині кімнати для всіх цих моряків, коштувало б багато грошей. Військово-морські сили вирішили цю проблему, отримавши дозвіл від Конгресу використовувати приватну промисловість для будівництва та експлуатації приватизованого житла для малозабезпечених єдиних моряків. Як і армія, ця конструкція являє собою двокімнатну квартиру. Кожен матрос має окрему спальню, окрему ванну кімнату та спільну кухню, їдальню та вітальню з іншим матросом.

Проте, за ініціативою Homeport Ashore, моряки, призначені для кораблів, які знаходяться в порту, повинні розділити спальню, поки не з'явиться додаткове фінансування для будівництва нових комплексів.

Як і приватизоване сімейне житло, Матрос буде сплачувати комплексну управлінську місячну оренду (яка дорівнює їхній житловій допомозі). "Оренда" охоплює всі комунальні послуги та страхування прокату. План передбачає, що в квартирних комплексах будуть включені фітнес-центри, медіа-центри та технологічні центри.

Морські піхотинці пройшли інший маршрут. Корпус морської піхоти вважає, що морські піхотинці нижчого рівня, які живуть разом, мають важливе значення для дисципліни, згуртованості підрозділів та підрозділів. У рамках програми морської піхоти, молодші морські піхотинці (E-1 до E-3) ділять кімнату і ванну кімнату. Морські піхотинці в платах E-4 та E-5 мають право на приватну кімнату.

Загалом кімнати гуртожитку підлягають двом видам перевірок: по-перше, існує нормальна або періодична перевірка, яка може або не може бути оголошена заздалегідь. Тут командир або перший сержант (або інша призначена особа) оглядають вашу кімнату, щоб переконатися, що ви дотримуєтесь стандартів (ліжко зроблене, сміття порожнє, чисте приміщення і т.д.) Другий тип інспекції називається "Здоров'я та Інспекція добробуту ". Цей тип перевірки завжди без попередження, часто відбувається приблизно о 2:00 ранку, і складається з фактичного пошуку кімнат для гуртожитків для контрабанди (наркотики, зброя, ножі тощо). "Тест на аналіз сечі, пошук доказів зловживання наркотиками."

Деякі послуги / бази дозволяють використовувати власні меблі. Інші дуже строгі щодо використання наданих урядових меблів. Навіть якщо ви зобов'язані користуватися меблями уряду, ви можете мати свій власний стерео, телевізор або комп'ютерну систему.

Загалом, більшість одиноких людей з нетерпінням чекають того дня, коли вони зможуть вийти з гуртожитку.

Виїзд

У більшості населених пунктів окремі члени можуть вибрати для виїзду з гуртожитку і отримати місце за межами бази за власні кошти. Це означає, що уряд не надасть їм BAH (Housing Allowance), і уряд не надасть їм допомоги на харчування. Якщо ви не отримаєте сусіда по кімнаті (або двох), це може бути важко звести кінці з кінцями жити за межами бази з вашою базовою оплатою.

За законом, послуги не можуть дозволити одноособовим особам пересуватися з базу за рахунок державних витрат, якщо рівень заповнення загальноосвітнього гуртожитку не перевищує 95 відсотків.

Це означає, що понад 95 відсотків усіх кімнат гуртожитку на базі повинні мати людей, які живуть у них, перш ніж будь-кому буде дозволено виїхати з гуртожитків і отримати житлову допомогу.

Зморшок полягає в тому, що простір виділяється окремим одиницям, і ваш пристрій може бути переповнений, а в інших є вільний простір. Як наслідок, базовий рівень заповнюваності складає менше 95 відсотків, і вам не буде дозволено рухатися поза бази.

Коли базовий рівень зайнятості перевищує 95 відсотків, пропозиція перейти на базу виходить з рангу. Можливо, вам не буде дозволено рухатися, оскільки виїжджають особи з більш високим рейтингом, а рівень заповнюваності падає нижче 95 відсотків. Ви все ще можете застрягти на базі, з сусідкою по кімнаті. Рішення цієї проблеми полягає у періодичному перерозподілі гуртожитків, але більшість баз не бажають вирішувати проект частіше, ніж кожні п'ять років. Ця погана система є джерелом розчарувань серед окремих військових.

На базі житла

Більшість місць мають обмежене житло на базі, тому зазвичай чекає список (іноді, більше одного року!)

Щоб отримати право на житло на базі житла, ви повинні проживати з залежним (у більшості випадків, це означає, що чоловік або неповнолітні діти).

Кількість спалень, які ви отримаєте дозвіл, залежить від кількості та віку осіб, які проживають у вас. Деякі бази мають дуже, дуже приємне житло - на інших базах, житло ледве кваліфікується як статус трущоб. Комунальні послуги (сміття, вода, газ, електричні) зазвичай безкоштовні. Кабельне телебачення та телефони не є. Меблі, як правило, не передбачається (хоча багато баз мають "кредитні шафи", які тимчасово нададуть вам меблі). Як правило, надаються прилади, такі як печі та холодильники. Багато будинків на базі навіть мають посудомийні машини.

Шайби й сушарки для одягу зазвичай не надаються, але більшість агрегатів - принаймні в Штатах - мають приставки. Крім того, багато баз мають пральні, розташовані поблизу житлової площі. За кордоном багато одиниць житла - «кондо-стиль», а в кожній сходинці є пральня з пральною машиною і сушаркою.

Житло в сім'ї уряду

Внутрішні частини окупованих житлових приміщень зазвичай не перевіряються як гуртожитки. Вони можуть бути перевірені без попередження, якщо командир отримує будь-які звіти про безпеку або санітарні проблеми. Зовнішній вигляд житла - це зовсім інша справа. Всі послуги є досить суворими про те, як диктувати, як буде підтримуватися зовнішність будинку та двір. Більшість з них наймають працівників, які будуть керувати кожним житловим комплексом один раз на тиждень і записувати квитки на будь-які відмічені відмінності.

Отримайте занадто багато квитків за короткий період часу, і вам буде запропоновано переміститися за межі бази.

У державах більшість на базі сімейного житла - це дуплекси, а іноді й чотирисекції. Для офіцерів і старших зайнятих членів сімейне житло на базі штатів, як правило, або дуплекси, або окремі житла. Іноді бувають огороджені дворами, а в інших баз немає. Зазвичай, якщо в житловому будинку є задній двір, але немає огорожі, ви можете отримати дозвіл на встановлення огорожі за свій рахунок. Ви повинні погодитися взяти огорожу вниз, коли ви виїдете, якщо наступний орендар вирішить, що він / вона не хоче огорожі.

Те ж саме стосується практично будь-якого поліпшення, яке ви хочете зробити, на базі сімейного житла. Зазвичай ви можете отримати дозвіл на вдосконалення самодопомоги, але ви повинні погодитися повернути будинок у початковий стан, якщо наступна особа, яка переїжджає, не хоче прийняти ваше вдосконалення.

Закордонні, сімейні житлові будинки зазвичай мають форму багатоповерхових житлових будинків

Переміщення з базового житла набагато важче, ніж переїзд. Це єдиний момент, коли всередині будинку буде перевірено, і очікується, що він перебуватиме в бездоганному стані. Багато людей наймають професійних прибиральників до виїзду. Деякі бази мають програми, де сама база наймає професійних прибиральників, коли пасажир рухається, роблячи процес набагато простішим.

Все більше військових баз переходять до приватизованого сімейного житла. Це житло підтримується, керується (а іноді і будується) приватним сектором. Орендна плата за ці приватизовані підрозділи виплачується органу управління житлом за рахунок військового відрахування на оплату праці та дорівнює сумі житлової допомоги учасника.

Офф-базове житло

Замість того, щоб жити в гуртожитках або проживати на базі житла, вам може бути дозволено жити поза бази. У цьому випадку військові будуть платити вам БАХ. Сума цієї неоподатковуваної допомоги залежить від вашого рангу, подружнього (залежного) статусу та області, в якій ви (або ваші утриманці) проживаєте. Один раз на рік військові наймають незалежне агентство для дослідження середніх витрат на житло у всіх районах в якому проживає значна кількість військовослужбовців. Комітет з надання допомоги на дорогу, подорожі та перевезення використовує ці дані для обчислення суми BAH, яку ви отримуватимете кожного місяця.

Одна з приємних особливостей закону BAH полягає в тому, що кількість отриманих БАГ ніколи не може знизитися, поки ви живете в цьому районі, навіть якщо середня вартість житла в цьому районі знижується.

Як тільки ви перейдете на іншу базу, ваш BAH буде перераховано для поточної ставки в новому місці.

Цікавим аспектом BAH є тип житла, на якому ґрунтується право. BAH базується на прийнятному житлі для особи (або особи з утриманцями). Наприклад, заміжня E-5 відшкодовується на підставі того, що Міністерство оборони вважає мінімально прийнятним житлом, таунхаусом з двома спальнями або дворівневим будинком. Для O-5 це чотири спальні окремо будинку. В той час, як один має чи утриманців, це чинник, число утриманців не є. Подивитися Від чого визначаються показники BAH для отримання додаткової інформації.

Якщо ви переїхали до іноземного житла поза межами бази житла, ваш щомісячний виплату називається OHA (Overseas Housing Allowance) і перераховується кожні два тижні. Це пояснюється тим, що курси валют можуть різко коливатися за кордоном, що призводить до зростання і зменшення витрат на житло. На додаток до ЗОЗ, закордонні особи мають право на додаткові надбавки, такі як початковий відшкодування витрат, а також відшкодування витрат на поліпшення безпеки перебування поза межами бази.

Якщо ви маєте право перебувати поза межами базу, то дуже важливо, щоб ваш лізинг містив "військовий пункт". Військова стаття дозволяє розірвати вашу оренду у випадку, якщо ви змушені переходити на офіційні замовлення.

Спеціальні міркування

Якщо ви перебуваєте в шлюбі з невійськовим членом, та / або у вас є діти, ваш чоловік і діти вважаються військовими "утриманцями".

Військові зобов'язують Вас надавати належну підтримку (яка включає житло) Вашим утриманцям. Через це, якщо ви перебуваєте у шлюбі, ви отримуєте житлову допомогу, за "ставками, що залежать", навіть якщо ви проживаєте в окремих гуртожитках / казармах.

Проживання в казармі / гуртожитках є обов'язковим під час базової підготовки та роботи в школі, а Ваші утриманці не мають права подорожувати на початкову підготовку та / або роботу школи за рахунок державних коштів. Протягом цих періодів ви отримуєте БАХ для району, де проживають ваші утриманці.

Коли ви переходите до першої постійної станції, правила змінюються. Вашим утриманцям дозволено переїжджати туди за рахунок уряду. Якщо вони не рухаються туди, це вважається вашим вибором. У таких випадках ви отримуєте BAH (на рівні "з залежним") на суму вашого місця проживання, незалежно від того, де фактично проживає ваша залежність.

Поки ви все ще одружені, щоб відмовитися від БАХ, вам доведеться проживати в сімейному житлі на базі. Проте, якщо Ваші утриманці не переїдуть до Вашого службового місця, Ви не маєте права жити в сімейному житлі на базі сім'ї, тому що правила говорять, що Ви маєте право, Ваші утриманці повинні жити з Вами.

Якщо в казармі / гуртожитках є додатковий простір, ви маєте право жити там і все одно отримувати BAH. Проте, тепер, коли військові намагаються дати всім одиноким людям, які живуть у гуртожитках, свою кімнату, більшість баз не мають додаткового простору в своїх гуртожитках. Тому, як одружений чоловік, який добровільно вирішив не супроводжувати своїх утриманців, ви, ймовірно, повинні жити поза бази. Ви отримаєте BAH для області, до якої призначено.

Якщо вам дозволено жити в гуртожитку / казармі, є вільний простір, ви повинні бути готові виїхати з невеликим або зовсім без попередження, у разі необхідності (хоча більшість командирів / перших сержантів намагатимуться дати не менше двох тижнів) повідомлення, якщо це можливо).

Правила змінюються для закордонних завдань. Якщо ви призначаєтесь за кордон і вирішуєте не супроводжуватись вашими утриманцями, ви можете жити в казармах / гуртожитках на базі, і все ще отримувати БАХ для надання належної житлової підтримки в штатах для ваших (і) осіб, що перебувають на утриманні.

Як працює військове сімейне житло

Ось що, швидше за все, трапиться, коли ви повідомляєте свою першу постійну посаду. Ви приїдете зі своєю сім'єю і перебуватимете в тимчасовій сімейній купці. Це свого роду "готель" на базі вхідних / вихідних військових і їхніх сімей. Це гарна ідея назвати billeting, як тільки ви знаєте, який день ви збираєтеся прибути, щоб зробити застереження.

Вам також буде призначено "спонсора" до вашого приїзду (ви отримаєте лист з ім'ям і номером телефону вашого спонсора). Спонсор - це особа у вашій ескадри, яка призначена для полегшення вашого руху. Ви можете зателефонувати своєму спонсору, коли ви знаєте дату свого приїзду, і він / вона може зробити бронювання для вас. Існує невелика вартість для сімейного розміщення. Ви можете залишатися на базі сімейного розміщення не більше 30 днів (на базі може бути продовжено до 60 днів, якщо є вільний простір).

Якщо ви не можете потрапити в сімейне розміщення, вам доведеться орендувати мотель за межами бази. Незалежно від того, чи ви перебуваєте у сімейному або на базі сімейного мотеля, ви продовжуватимете отримувати дозволену допомогу на житло (та допомогу на харчування). Крім того, протягом перших 10 днів після прибуття Ви отримаєте спеціальну допомогу, яка називається TLE (Витрати на тимчасове проживання). Ця спеціальна допомога відшкодовує Вам все (харчування та проживання), до 180 $ на добу, на одну сім'ю.

Після закінчення 10 днів вам доведеться заплатити за купівлю / мотель у вашій кишені (хоча ви все одно отримуватимете житлову допомогу та допомогу на проживання).

Ви відвідаєте житловий офіс і (якщо хочете), вкажіть своє ім'я на списку сімейного житла. У цей час вони можуть розповісти вам приблизно стільки часу, скільки буде потрібно, поки не стане доступним будинок на базі. Якщо будинок на базі не доступний негайно (або, якщо ви не хочете жити на базі), ви відвідаєте відділ направлення на неформальне житло, який знаходиться в офісі житла. Вони можуть дати вам список місцевих оренди, які вирішили перерахувати себе з базою. Ви не зобов'язані використовувати цей список.

Після того, як ви знайдете місце, в якому ви хочете жити, ви берете копію договору оренди (перед тим, як підписати його) в офіс реєстрації житла. Вони перевіряють договір оренди, щоб переконатися, що він містить військовий пункт, який дозволяє розірвати договір оренди у випадку, якщо вам доведеться рухатися через військові замовлення. Переконайтеся, що військові не розмістили в списку заборонених місць, що стосується місць, які довели расову дискримінацію, відоме вживання наркотиків.

Якщо ви живете на відстані, і ваше сімейне житло на базі стає доступним, військові найнять компанію, що рухається, щоб перемістити вашу нерухомість з вашого позашляхового прокату до вашої сімейної оселі.

Інші частини цієї серії

• Що військовий рекрутер ніколи не говорив вам
• Вибір військової служби
• Зустріч з рекрутером
• Процес залучення та вибір завдання
• Договірні реквізити та заохочувальні заходи
• Військова оплата
• Зали Chow і продовольча надбавка
• Освітні програми
• Відпустка (відпустка) та навчання роботі
• Завдання
• Акції
• Військово-медична допомога
• Комісарів і бірж
• Діяльність з моралі, добробуту та відпочинку (MWR)