Закон про надання цивільної допомоги та припинення договору оренди

Сама природа військової служби часто ставить під загрозу здатність членів служби виконувати свої фінансові зобов'язання і стверджувати багато своїх законних прав. Конгрес і законодавчі органи штату вже давно визнали необхідність захисного законодавства.

Акт цивільної допомоги солдатів і моряків 1918 року

Під час громадянської війни Конгрес Сполучених Штатів прийняв абсолютний мораторій на цивільні позови проти федеральних солдатів і матросів, а різні південні держави прийняли аналогічні закони. Під час 1-ої світової війни Конгрес ухвалив Закон про військову допомогу та військовослужбовці 1918 року. Статут 1918 року не створив мораторію на дії проти членів служби, але спрямовував суди першої інстанції на прийняття будь-яких дій, необхідних, коли права члена служби були залучені в полеміку.

У 1940 році закон був повністю переписаний, щоб розширити правову захищеність членів служби.Досвід під час Другої світової війни і наступні збройні конфлікти зробили необхідні зміни в статуті. Перший з цих поправок став законом 1942 року. Змінивши цей закон, Конгрес був частково спричинений прагненням відхилити судові рішення, які в деяких випадках призвели до обмежувального тлумачення Закону. Акт продовжував отримувати кілька незначних змін за ці роки

Закон про допомогу громадянам

У 2003 році Закон про цивільну допомогу «Солдати і моряки» був повністю переписаний і перейменований Закон про допомогу громадянам. Законопроект був підписаний президентом Бушем 19 грудня 2003 року. Це закон, який нині регулює правову охорону для членів військової служби США.

Заповідники та члени Національної гвардії (коли вони перебувають у активній федеральній службі) також охороняються в рамках Держкордону. SSCRA (для всіх) починається з першого дня активного службового обов'язку, що означає, коли людина виходить на базову підготовку (базове навчання і робота школи вважаються діючим обов'язком для персоналу гвардії і резерву, а також активного службового персоналу). Деякі засоби захисту під час дії поширюються на обмежений час, за винятком розвантаження або вивільнення, але прив'язані до дати розряду / випуску. Окрім того, деякі захисти Закону поширюються на утриманців членів Асоціації.

Члени Національної гвардії, яких було відкликано на державне мито, також за певних обставин охороняються Законом про допомогу громадянина-члена служби. Члени Національної гвардії мають право на захист SCRA, коли їх викликають до державного службового обов'язку за статтею 32, якщо обов'язок викликаний федеральною надзвичайною ситуацією, прохання про активне виконання обов'язків здійснюється президентом або міністром оборони, а член активізується довше. більше 30 днів. Прикладом цього можуть бути представники Національної гвардії, які були активовані державами, на прохання Президента, забезпечити безпеку аеропортів після 9-11.

Припинення оренди житла

SCRA дозволяє фізичним особам розірвати лізинг, коли вони виходять на діючий обов'язок, якщо договір оренди був укладений перед тим, як піти на активну службу. Крім того, цей акт дозволяє члену служби припинити оренду житла, укладену під час перебування на військовій службі, якщо член отримує постійні зміни на станції (PCS), або розпорядження про розгортання на період не менше 90 днів.

Цей захист охоплює "оренду приміщень, зайнятих або призначених бути зайнятими, членом служби або особою, що обслуговується, для житлових, професійних, ділових, сільськогосподарських або подібних цілей".

Щоб розірвати договір оренди згідно з цими положеннями, член служби повинен зробити запит у письмовій формі і повинен включити копію своїх замовлень (накази розміщення їх на активному служінні, замовлення PCS або розпорядження про розгортання). Член може надіслати повідомлення вручну, комерційним перевізником або поштою (запит про повернення).

Дата припинення договору оренди, що вимагає щомісячної оренди, найдавніша дата закінчення терміну припинення - 30 днів після першої дати, на яку сплачується наступний платіж, після належного повідомлення про припинення оренди. Наприклад, якщо сержант Джон сплачує свою орендну плату першого числа кожного місяця, і він повідомляє своєму орендодавцеві (і дає орендодавцю копію своїх наказів) 18 червня, що він бажає припинити оренду згідно з положеннями SCRA, найдавніша дата закінчення 1 серпня (наступна орендна плата наступає 1 липня, а 30 днів пізніше - 1 серпня).

Якщо це якась інша домовленість, окрім щомісячної оренди, найбільш раннім припиненням оренди є останній день місяця, наступний за місяцем, в якому дається повідомлення. Отже, якщо повідомлення буде надано 20 червня, то найстаршою датою припинення буде 31 липня.

Мені часто запитують: "А що, якщо в оренду є інші люди? Хто повинен компенсувати орендну плату?" Не орендодавець, це точно. Крім того, не член служби. SCRA мовчить у цій сфері. У більшості штатів тягар, швидше за все, потраплятиме на інших кімнатних кімнат. Вони повинні або скласти частку військового члена в оренді, або знайти іншого сусідку. SCRA надає воєнному члену право рано припиняти свою частину оренди, але закон не вимагає від орендодавця зменшення суми загальної орендної плати за нерухомість, а також закон не захищає залишилися невійськових сусідів по кімнаті (якщо, звичайно, вони не є юридичними особами, які є членами організації.

Автомобільні оренди

Військові члени також можуть припинити лізинг автомобілів за певних обставин. Як і при оренді житла, якщо член вступає в лізинговий договір перед тим, як вийти на діючу службу, член може вимагати припинення договору оренди, коли він / вона йде на діючу службу. Однак, для того, щоб це було застосовано, активна мита повинна бути не менше 180 безперервних днів. Отже, якщо особа приєдналася до резервів і мала розпорядження про базову підготовку та технікум, загальна сума яких становила лише 120 днів, то він не міг припинити лізинговий договір за цим законом.

Крім того, військові члени, які роблять постійну зміну станції (PCS), переміщуються, або які розгортаються протягом 180 днів або довше, можуть припинити такі договори оренди.

Цей акт спеціально охоплює "оренду автотранспортного засобу, що використовується або призначений для використання, членом служби або особою, що обслуговується, для особистих або ділових перевезень".

Щоб розірвати договір оренди, член повинен зробити запит у письмовій формі разом з копією замовлень. Член може надіслати повідомлення вручну, комерційним перевізником або поштою (запит про повернення). Крім того, учасник повинен повернути транспортний засіб орендодавцеві протягом 15 днів з моменту надання повідомлення про припинення.

Лізингодавцю забороняється стягувати плату за дострокове припинення договору оренди. Проте, будь-які податки, виклики, збори та реєстраційні збори, а також будь-які інші зобов'язання та відповідальність лізингоодержувача відповідно до умов оренди, включаючи обґрунтовані витрати лізингоодержувача за надлишковий знос, використання та пробіг, які сплачуються та не сплачуються час припинення оренди сплачується орендарем.

Виселення з орендованого житла

Член служби може вимагати захисту від виселення згідно SSCRA. Орендована / орендована нерухомість повинна бути зайнята членом служби або його / її утриманцями для цілей житла, а орендна плата не може перевищувати $ 2400 (за 2004 рік - фактична сума автоматично регулюється щороку, за рівнем інфляції). Член служби або особа, що перебуває на утриманні, яка отримала повідомлення про виселення, повинна подати до суду прохання про захист відповідно до SSCRA. Якщо суд дійшов висновку, що військові обов'язки учасника служби істотно вплинули на його здатність своєчасно сплачувати свою орендну плату, суддя може наказати залишити, відкласти провадження у справі про виселення на строк до трьох місяців або зробити будь-який інший "справедливий" наказ.

Контракти на розстрочку

SCRA надає певні захисти від повернення майна на контракти на розстрочку (у тому числі на оренду автомобілів). Якщо контракт був укладений перед тим, як діятимуть на дію, і щонайменше один платіж був здійснений до цього часу, кредитор не може повернути власність у власність, у той час як член перебуває в активному стані, а також не може розірвати договір про порушення, без судового наказу.

Процентна ставка 6%

Якщо військовий обов'язок члена служби впливає на його / її здатність платити за фінансовими зобов'язаннями, такими як кредитні картки, позики, іпотечні кредити тощо, член служби може мати свою процентну ставку на рівні 6% протягом усього терміну служби військового обов'язку.

Кваліфіковані борги - це борги, які були понесені членом служби або членом служби та їхнім дружиною, спільно перед тим, як прийти на діючу службу. Борги, укладені після виходу на діючу службу, не так захищені.

Зверніть увагу, що це окреме положення акта застосовується лише тоді, коли військова служба члена служби надає вплив на їхню здатність платити. Проте, на кредитора виникає тягар одержання допомоги в суді, якщо кредитор вважає, що військова кар'єра члена служби не впливає істотно на його / її здатність платити. Кредитор повинен дотримуватися, якщо він / вона не отримає рішення суду про інше.

Для того, щоб зобов'язання або відповідальність члена служби були обмежені обмеженням відсоткової ставки, член служби повинен надати кредитору письмове повідомлення та копію військових наказів, які закликають члена служби на військову службу та будь-які розпорядження про продовження військової служби. не пізніше ніж через 180 днів після дати припинення чи звільнення члена військової служби від служби.

Після одержання повідомлення кредитор повинен знизити процентну ставку до максимум 6 відсотків, починаючи з першого дня активного мита (навіть якщо сервісний член робить запит пізніше).

Закон однозначно стверджує, що відсотки, що не перевищують 6 відсотків, можуть нараховуватися за кредитними зобов'язаннями під час діючого мита (за борги перед тим, як вийти на активний борг), а також, що надлишкові відсотки не виникнуть після того, як член служби залишить активний обов'язок (це був трюк) "Деякі кредитори пробували за старим законом) - замість того, щоб частка, що перевищує 6 відсотків, постійно прощається. Крім того, щомісячний платіж повинен бути зменшений на суму збережених відсотків протягом періоду, що охоплюється.

Судове провадження

Якщо член служби є обвинуваченим у цивільному судовому провадженні, суд може (зауважте слово "може"), за власною ініціативою, надати 90-денне перебування (затримку) у провадженні. Якщо член служби вимагає перебування, суд обов'язково надавати мінімальний термін перебування 90 днів, якщо:

1. Службовець посилає лист або інше повідомлення, в якому викладено факти, що свідчать про те, яким чином поточні вимоги військового обов'язку суттєво впливають на здатність службовця з'явитися і зазначити дату, коли буде доступний службовець; і
2. Службовець посилає лист або інше повідомлення від командуючого службовця, в якому зазначається, що поточний військовий обов'язок службовця запобігає появі, а військовий відпуск не дозволений для службовця на момент написання листа.

Положення поширюється на цивільні позови, позови про батьківство, позови про опіку над дитиною, засідання дебітора / кредитора у справах про банкрутство та адміністративне провадження.

Новий закон спеціально передбачає, що службовець, який спілкується з судом, який вимагає перебування, не є виходом для цілей юрисдикції і не є відмовою від будь-якої матеріальної або процесуальної захисту (включаючи захист, пов'язаний з відсутністю особистої юрисдикції). Згідно зі старим законом, деякі суди визнали, що просто спілкування з судом (тобто, вимагаючи перебування, означає, що член погодився на юрисдикцію суду).

Член служби, якому надано дозвіл, може вимагати додаткового перебування, якщо він / вона може показати, що військові вимоги впливають на його / її здатність з'явитися (також потрібний лист командира). Проте суд не зобов'язаний надавати додаткове перебування.

Якщо суд відмовляє у наданні додаткового зупинення судового розгляду, суд повинен призначити адвоката, який представлятиме члена служби у справі чи судовому процесі.

Якщо рішення про дефолт вводиться в цивільному позові проти члена служби протягом періоду військової служби (або протягом 60 днів після закінчення строку або звільнення з військової служби), суд, який виносить рішення, повинен на підставі заяви чи після від імені члена служби, повторно відкрийте рішення для того, щоб дозволити члену служби захищати дію, якщо виявиться, що

1. член служби був істотно зачеплений причиною цієї військової служби при захисті дії; і
2. член служби має заслужений або юридичний захист для дії або її частини.

Виконання зобов'язань, зобов'язань, податків

Члени служби або залежні особи можуть у будь-який час під час своєї військової служби або протягом 6 місяців після цього звернутися до суду з проханням звільнити будь-яке зобов'язання або відповідальність, понесені членом служби або залежним перед тим, як діятиме на службі, або стосовно будь-якого іншого податок або оцінка того, чи під час або перед початком активної військової служби t Суд може надавати стягнення на строк, протягом якого не може стягуватися штраф або штраф.

Крім того, акт перешкоджає членам служби у вигляді подвійного оподаткування, яке може виникнути, якщо вони мають подружжя, який працює і оподатковується в іншій державі, ніж держава, в якій вони постійно проживають. Закон забороняє державам використовувати дохід, отриманий членом служби, при визначенні податкової ставки подружжя, якщо вони не мають постійного законного місця проживання в цій державі.

Права на повторну зайнятість

Всупереч тому, що багато людей вважають, не існує положень про права на відновлення працевлаштування в рамках Закону про військову допомогу солдатам і морякам. Права на відновлення працевлаштування - це повністю окреме законодавство, Закон про зайнятість у сфері уніфікованих служб та Закон про права на поновлення праці від 1994 року (USERRA).